2 Rue des Sorbiers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue des Sorbiers, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Fontaine Daumones.
1 niveau - 24 logements - 3049 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1380 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 206 mètres
Ventes au 2 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sorbiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Rue des Sorbiers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sorbiers se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -7.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
