Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 14 Rue du Carouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Carouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 14 Rue du Carouge se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Carouge se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 9.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Carouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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