22 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Carouge, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 253 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1004 mètres
- - Collège Paul Eluard à 983 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Carouge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Carouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Carouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Carouge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Carouge dans son marché local
Prix du 22 Rue du Carouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 22 Rue du Carouge se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Carouge par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Carouge se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 11.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
