20 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Carouge, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue du Carouge, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 237 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 996 mètres
- - Collège Paul Eluard à 971 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Carouge
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Carouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Carouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Carouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Carouge dans son marché local
Prix du 20 Rue du Carouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 20 Rue du Carouge se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Carouge par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Carouge se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 0.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
