3 Rue du Commandant Mouchotte, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Mouchotte, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Commandant Mouchotte, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 3346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre-Vingts Arpents à 177 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 356 mètres
- - Collège Paul Eluard à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Mouchotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Mouchotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Mouchotte dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Mouchotte par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Mouchotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Rue du Commandant Mouchotte se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Mouchotte par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commandant Mouchotte se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 8.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Commandant Mouchotte à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Commandant Mouchotte est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
