Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Docteur Babin, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 33.79 % à celui du n°16 ter et de 22.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cendrennes Babin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Les 4 ventes au 18 Rue du Docteur Babin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Babin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 18 Rue du Docteur Babin se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Babin se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 2.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Docteur Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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