Rue du Docteur Babin, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Babin, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Babin dans son marché local
Prix Rue du Docteur Babin par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Babin se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Babin à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Babin est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Babin
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Babin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Babin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanson à 82 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 894 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 537 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 2000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 537 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 555 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Babin
Adresses Rue du Docteur Babin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Babin, classées par tranches de numéros.
