23 Rue du Docteur Babin, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Babin, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue du Docteur Babin, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanson à 104 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1047 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 710 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 383 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 299 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Babin
Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Babin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Babin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Babin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Babin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 23 Rue du Docteur Babin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Babin par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Babin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 1.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
