32 Rue du Docteur Babin, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Babin, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 32 Rue du Docteur Babin, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cendrennes Babin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayot Babin à 104 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1093 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 755 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 336 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Babin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Babin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Babin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Babin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Babin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 32 Rue du Docteur Babin se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Babin par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Babin se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 11.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
