20 Rue du Limousin, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 20 Rue du Limousin , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Limousin, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Limousin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 763 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 763 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 344 mètres
Ventes au 20 Rue du Limousin
Les 2 ventes au 20 Rue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Limousin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 20 Rue du Limousin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Limousin par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Limousin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Limousin à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Limousin est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
