1 bis Rue Edouard Danaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Edouard Danaux, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Edouard Danaux, 91220 Brétigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanson à 95 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1054 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 681 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 383 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Edouard Danaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Edouard Danaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Edouard Danaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Edouard Danaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edouard Danaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Edouard Danaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Edouard Danaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Edouard Danaux par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Danaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 1 bis Rue Edouard Danaux se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Edouard Danaux par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Edouard Danaux se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 33.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Edouard Danaux à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Edouard Danaux est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
