21 Rue Ernest Ducrot, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ernest Ducrot, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue Ernest Ducrot, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 23 logements - 13 parkings - 1980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 201 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 834 mètres
- - Collège Paul Eluard à 779 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ernest Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ernest Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ernest Ducrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ernest Ducrot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ernest Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ernest Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ernest Ducrot dans son marché local
Prix du 21 Rue Ernest Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 21 Rue Ernest Ducrot se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ernest Ducrot par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ernest Ducrot se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -3.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
