23 Rue Léon Blum, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue Léon Blum, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 26 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1050 mètres
- - Collège Paul Eluard à 950 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Blum, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 23 Rue Léon Blum se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Blum se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -23.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
