3 Rue Louis Bonte, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Bonte, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Bonte, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ardrets à 85 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 402 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Bonte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Bonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Bonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Bonte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Bonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Bonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Bonte dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Bonte par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bonte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 Rue Louis Bonte se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Bonte par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Bonte se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 40.98 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Bonte à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Bonte est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
