18 Rue Paul Simon, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Simon, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue Paul Simon, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil à 75 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 832 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 832 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1010 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 331 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Simon
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Simon dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Simon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 18 Rue Paul Simon se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Simon par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Simon se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 9.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
