3 Rue Paul Simon, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Simon, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue Paul Simon, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3201 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil à 28 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 827 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 827 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 984 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 363 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Simon
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Simon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Rue Paul Simon se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Simon par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Simon se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 6.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
