4 Rue Paul Simon, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Simon, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue Paul Simon, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil à 20 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 830 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 830 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 979 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Simon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Simon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 4 Rue Paul Simon se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Simon par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Simon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 1.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
