31 Rue René Leduc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Leduc, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue René Leduc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau De Rochas à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 853 mètres
- - Collège Paul Eluard à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 844 mètres
Ventes au 31 Rue René Leduc
Une vente a été recensée au 31 Rue René Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue René Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue René Leduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Leduc dans son marché local
Prix du 31 Rue René Leduc par rapport à la voie
Sur Rue René Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 31 Rue René Leduc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Leduc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Leduc se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 7.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
