10 Rue Simone Veil, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Simone Veil, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudie Haigneré à 187 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 495 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 210 mètres
Ventes au 10 Rue Simone Veil
Les 2 ventes au 10 Rue Simone Veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Simone Veil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 10 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 10 Rue Simone Veil se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Simone Veil par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Simone Veil se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 19.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Simone Veil à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Simone Veil est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
