35 bis Ruelle des Glaises, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Ruelle des Glaises, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°31 bis et du 0.24 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Ruelle des Glaises, 91220 Brétigny-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 198 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1178 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1106 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Ruelle des Glaises
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Ruelle des Glaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Ruelle des Glaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Ruelle des Glaises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Ruelle des Glaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Ruelle des Glaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Ruelle des Glaises dans son marché local
Prix du 35 bis Ruelle des Glaises par rapport à la voie
Sur Ruelle des Glaises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 35 bis Ruelle des Glaises se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Ruelle des Glaises par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Ruelle des Glaises se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 10.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Ruelle des Glaises à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 35 bis Ruelle des Glaises est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
