Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Square des Mouettes, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 160 logements - 5662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 13 Square des Mouettes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square des Mouettes se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 17.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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