Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Square des Pinsons, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°8 et de 4.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 9 Square des Pinsons se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square des Pinsons se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 33.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Square des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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