11 Villa du Mesnil, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa du Mesnil, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Villa du Mesnil, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil à 158 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 760 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 760 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 981 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa du Mesnil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa du Mesnil dans son marché local
Prix du 11 Villa du Mesnil par rapport à la voie
Sur Villa du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 11 Villa du Mesnil se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa du Mesnil par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa du Mesnil se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 9.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
