21 b Avenue Jean Bart, 91650 Breuillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 b Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°21 n et de n°21.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 b Avenue Jean Bart, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud Voie Ferrée.
2 niveaux - 3030 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet - Bruyères-Le-Châtel à 141 mètres
- - Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 21 b Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 21 b Avenue Jean Bart se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Avenue Jean Bart par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Avenue Jean Bart se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -14.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 21 b Avenue Jean Bart à Breuillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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