24 Grande Rue, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°9 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Grande Rue, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 187 mètres
- - Breuillet Village à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 389 mètres
Ventes au 24 Grande Rue
Une vente a été recensée au 24 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grande Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande Rue dans son marché local
Prix du 24 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 24 Grande Rue se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande Rue par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Grande Rue se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 30.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Grande Rue à Breuillet
Le loyer moyen estimé au 24 Grande Rue est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
