2 Route d'Arpajon, 91650 Breuillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Arpajon, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Arpajon, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 344 mètres
- - Breuillet Village à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Arpajon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Arpajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Arpajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Arpajon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Arpajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Arpajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Arpajon dans son marché local
Prix du 2 Route d'Arpajon par rapport à la voie
Sur Route d'Arpajon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 2 Route d'Arpajon se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Arpajon par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Arpajon se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 9.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 2 Route d'Arpajon à Breuillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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