9 Route de Dourdan, 91650 Breuillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Dourdan, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 6.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Dourdan, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Breuillet Village à 175 mètres
- - Breuillet Village à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Dourdan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Dourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Dourdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Dourdan dans son marché local
Prix du 9 Route de Dourdan par rapport à la voie
Sur Route de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 9 Route de Dourdan se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Dourdan par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Dourdan se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et -11.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 9 Route de Dourdan à Breuillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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