23 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Guisseray, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°16 a et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guisseray à 134 mètres
- - Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Guisseray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Guisseray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Guisseray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Guisseray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Guisseray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Guisseray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Guisseray dans son marché local
Prix du 23 Route de Guisseray par rapport à la voie
Sur Route de Guisseray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 23 Route de Guisseray se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Guisseray par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Guisseray se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -14.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
