Route de Guisseray, 91650 Breuillet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 853 €
de 1 570 € à 4 569 €

Route de Guisseray, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 2 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 140 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route de Guisseray dans son marché local

Prix Route de Guisseray par rapport à Breuillet et à Essonne

À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Guisseray se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 7.52 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Route de Guisseray

Les ventes enregistrées Route de Guisseray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2025
270 000 €(1 570 €/m²)
Maison9 p172
60 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
30 septembre 2025
215 000 €(3 909 €/m²)
Maison2 p55
69 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
10 septembre 2025
310 000 €(2 696 €/m²)
Maison5 p115
62 bis Route de Guisseray, 91650 Breuillet
29 août 2025
265 000 €(3 487 €/m²)
Maison3 p76
139 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
18 avril 2025
338 700 €(3 528 €/m²)
Maison3 p96
98 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
27 février 2024
268 000 €(2 127 €/m²)
Maison4 p126
96 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
10 janvier 2024
249 000 €(3 557 €/m²)
Maison3 p70
17 a Route de Guisseray, 91650 Breuillet
24 juillet 2023
320 000 €(3 636 €/m²)
Maison4 p88
81 d Route de Guisseray, 91650 Breuillet
23 juin 2023
503 800 €(3 548 €/m²)
Maison6 p142
94 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
3 mai 2023
448 000 €(4 148 €/m²)
Maison5 p108
62 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
27 décembre 2022
259 000 €(4 796 €/m²)
Maison3 p54
90 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
5 octobre 2022
328 000 €(3 644 €/m²)
Maison4 p90
81 c Route de Guisseray, 91650 Breuillet
26 septembre 2022
343 000 €(3 430 €/m²)
Maison5 p100
35 a Route de Guisseray, 91650 Breuillet
14 septembre 2022
240 284 €(3 121 €/m²)
Maison4 p77
27 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
2 septembre 2022
195 000 €(2 532 €/m²)
Maison4 p77
27 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
12 août 2022
325 000 €(2 621 €/m²)
Maison7 p124
131 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
4 août 2022
365 250 €(3 765 €/m²)
Maison4 p97
135 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
22 juillet 2022
309 000 €(3 219 €/m²)
Maison3 p96
93 bis Route de Guisseray, 91650 Breuillet
24 juin 2022
271 500 €(4 177 €/m²)
Maison4 p65
81 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
Appartement
5 novembre 2021
211 000 €(2 425 €/m²)
Appart. (2 lots)1 p87
13 t Route de Guisseray, 91650 Breuillet

Cadre de vie et proximité Route de Guisseray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guisseray à 94 mètres
  • - Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 202 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Port Sud à 1046 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Port Sud à 1046 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Guisseray

Route de Guisseray est située dans les quartiers Bruyères-le-Châtel / ZAC Hameaux. Elle compte 9023 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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