45 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Guisseray, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Route de Guisseray, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 173 mètres
- - Breuillet - Bruyères-le-Châtel à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Guisseray
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Guisseray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Guisseray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Guisseray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Guisseray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Guisseray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Guisseray dans son marché local
Prix du 45 Route de Guisseray par rapport à la voie
Sur Route de Guisseray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 45 Route de Guisseray se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Guisseray par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Guisseray se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -4.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
