16 bis Rue des Ecoles, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Ecoles, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Fosse à 289 mètres
- - Breuillet Village à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 16 bis Rue des Ecoles se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Ecoles par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Ecoles se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 4.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Ecoles à Breuillet
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Ecoles est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
