Rue des Larris, 91650 Breuillet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Larris, 91650 Breuillet, affiche un prix moyen de 3 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Larris dans son marché local
Prix Rue des Larris par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Larris se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Breuillet et 4.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Larris à Breuillet
Le loyer moyen estimé Rue des Larris est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuillet a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au premier semestre 2021 à 4 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Larris
Les ventes enregistrées Rue des Larris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Larris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Fosse à 290 mètres
- - Breuillet Village à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Larris
Adresses Rue des Larris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Larris, classées par tranches de numéros.
