23 bis Rue des Ecoles, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des Ecoles, 91650 Breuillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 247 mètres
- - Breuillet Village à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 23 bis Rue des Ecoles se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Ecoles par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Ecoles se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et -2.4 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des Ecoles à Breuillet
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des Ecoles est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
