2 Rue des Grains, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grains, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Grains, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volumier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grains par rapport à la voie
Sur Rue des Grains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Rue des Grains se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grains par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grains se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et -2.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
