3 Rue des Rochettes, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.59 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Rochettes, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'arpajon à 144 mètres
- - Breuillet Village à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Port Sud à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rochettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 Rue des Rochettes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rochettes par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rochettes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et -3.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
