23 Rue des Vendanges, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue des Vendanges, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier ZAC Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Ronde à 157 mètres
- - Breuillet Village à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Le Port Sud à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vendanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 23 Rue des Vendanges se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vendanges par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vendanges se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Breuillet et -11.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
