1 a Cour du Chateau, 91640 Briis-sous-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Cour du Chateau, affiche un prix moyen de 2 916 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Cour du Chateau, 91640 Briis-sous-Forges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Cour du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Cour du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Cour du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Cour du Chateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Cour du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Cour du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Cour du Chateau dans son marché local
Prix du 1 a Cour du Chateau par rapport à la voie
Sur Cour du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 1 a Cour du Chateau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Cour du Chateau par rapport à Briis-sous-Forges et à Essonne
À Briis-sous-Forges, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Cour du Chateau se situe 6 % en dessous de la moyenne de Briis-sous-Forges et 10.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Cour du Chateau à Briis-sous-Forges
Le loyer moyen estimé au 1 a Cour du Chateau est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Briis-sous-Forges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Briis-sous-Forges a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 543 €/m² sur la période récente.
