1 Rue André Piquet, 91640 Briis-sous-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Piquet, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°65 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue André Piquet, 91640 Briis-sous-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Briis-sous-Forges.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 470 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Piquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Piquet dans son marché local
Prix du 1 Rue André Piquet par rapport à la voie
Sur Rue André Piquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 1 Rue André Piquet se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Piquet par rapport à Briis-sous-Forges et à Essonne
À Briis-sous-Forges, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Piquet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Briis-sous-Forges et 0.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue André Piquet à Briis-sous-Forges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue André Piquet est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Briis-sous-Forges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briis-sous-Forges a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 357 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
