19 Rue Saint-denis, 91640 Briis-sous-Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint-denis, 91640 Briis-sous-Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Briis-sous-Forges.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 438 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint-denis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 19 Rue Saint-denis se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-denis par rapport à Briis-sous-Forges et à Essonne
À Briis-sous-Forges, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Saint-denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Briis-sous-Forges et 8.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint-denis à Briis-sous-Forges
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint-denis est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Briis-sous-Forges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briis-sous-Forges a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 357 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
