36 bis Avenue d'Orléans, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², identique à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Avenue d'Orléans, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fêtes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue d'Orléans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 36 bis Avenue d'Orléans se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue d'Orléans par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue d'Orléans se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 15.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Avenue d'Orléans à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 36 bis Avenue d'Orléans est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
