Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Brunoy (91800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Brunoy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Brunoy est 7.08 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Brunoy est 12.79 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Brunoy compte 25792 habitants en 2022, avec 67.23 % de propriétaires et 51.43 % de locataires. Elle totalise environ 11604 logements, dont 10800 résidences principales composées d'appartements (50.76 %) contre 48.79 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.01 %), de deux pièces (12.95 %) , de trois pièces (23.21 %), de quatre pièces (26.09 %) et de cinq pièces et plus à (33.74 %). Près de 80.73 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.31 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 16 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Brunoy 91800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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