32 Avenue de la Chataigneraie, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Chataigneraie, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la Chataigneraie, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 705 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 705 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Chataigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Chataigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Chataigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Chataigneraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Chataigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Chataigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Chataigneraie dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Chataigneraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chataigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 32 Avenue de la Chataigneraie se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Chataigneraie par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Chataigneraie se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 2.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la Chataigneraie à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la Chataigneraie est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
