12 Avenue de Monsieur, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Monsieur, affiche un prix moyen de 3 414 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Monsieur, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
7 niveaux - 112 logements - 27 parkings - 2558 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 234 mètres
- - Brunoy à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 518 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 419 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 419 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Monsieur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Monsieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Monsieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Monsieur, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Monsieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Monsieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Monsieur dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Monsieur par rapport à la voie
Sur Avenue de Monsieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 12 Avenue de Monsieur se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Monsieur par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Monsieur se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 4.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Monsieur à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Monsieur est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
