23 Avenue de Soulins, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Soulins, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue de Soulins, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 479 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 479 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 752 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Soulins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Soulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Soulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Soulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Soulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Soulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Soulins dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Soulins par rapport à la voie
Sur Avenue de Soulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 23 Avenue de Soulins se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Soulins par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Soulins se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 29.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
