25 Avenue des Cygnes, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Cygnes, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Avenue des Cygnes, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Cygnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Cygnes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 25 Avenue des Cygnes se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Cygnes par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Cygnes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 27.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
