32 Avenue du Belvédère, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Avenue du Belvédère, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 400 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 400 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 821 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Belvédère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 32 Avenue du Belvédère se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Belvédère par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Belvédère se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 37.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
