19 Avenue du Sauvageon, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Sauvageon, affiche un prix moyen de 2 531 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du Sauvageon, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Latérale à 205 mètres
- - Brunoy à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 672 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 672 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 530 mètres
Ventes au 19 Avenue du Sauvageon
Une vente a été recensée au 19 Avenue du Sauvageon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Sauvageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Sauvageon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Sauvageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Sauvageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Sauvageon dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Sauvageon par rapport à la voie
Sur Avenue du Sauvageon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 19 Avenue du Sauvageon se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Sauvageon par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Sauvageon se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 22.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du Sauvageon à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du Sauvageon est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
