8 Avenue Edouard Branly, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Edouard Branly, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 53 parkings - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perronet à 83 mètres
- - Brunoy à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 894 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 820 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 228 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 272 mètres
Ventes au 8 Avenue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 8 Avenue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edouard Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 Avenue Edouard Branly se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edouard Branly par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Edouard Branly se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 21.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Edouard Branly à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Edouard Branly est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
