31 Boulevard Charles de Gaulle, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Charles de Gaulle, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 109 mètres
- - Brunoy à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 214 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 445 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 31 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Charles de Gaulle se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 22 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Charles de Gaulle à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Charles de Gaulle est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
