18 Route Nationale 6, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route Nationale 6, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route Nationale 6, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pyramide.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide De Brunoy à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1090 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route Nationale 6
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route Nationale 6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route Nationale 6
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route Nationale 6. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route Nationale 6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route Nationale 6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Nationale 6 dans son marché local
Prix du 18 Route Nationale 6 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 6, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 18 Route Nationale 6 se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Nationale 6 par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route Nationale 6 se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 18.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route Nationale 6 à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 18 Route Nationale 6 est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
